Zichzelf opzetten als Air BNB -gastheer is een geweldige manier om geld te verdienen en mensen van over de hele wereld te ontmoeten. Als je in een Airbnb bent gebleven, weet je dat ze veel meer lokale ervaring bieden voor reizigers. U kunt plezier vinden in alle voordelen van het hebben van een huis weg van huis, meestal tegen een fractie van de prijs van een hotel. En er is normaal gesproken de positieve kant van het ontmoeten van ongelooflijk vriendelijke locals in de vorm van je Air BNB -gastheer (dat ben jij!).
De favoriet van onverschrokken reizigers overal, Airbnb heeft zich snel over de hele wereld verspreid. Airbnbs zijn koele, handige en huiselijke plekken om te verblijven – van eigenzinnige hoeken in kleine steden en levendige hotspots in het centrum van steden, tot ontspannende huisjes op het platteland en funky boomhuizen in de jungle. Er zijn onbeperkte speciale plekken om te verblijven.
Maar heb je je ooit afgevraagd hoe je zelf een Airbnb -gastheer kunt worden?
Als u uw eigen plek (of een huurwoning) hebt en wat extra geld wilt verdienen, dan is het opzetten van het als Airbnb een geweldig idee. Er zijn veel voordelen, van het verlichten van uw werklast en het financieren van uw reis, tot het ontmoeten van een internationale variëteit aan mensen en het betalen van uw hypotheek.
Of u nu overweegt om een kamer in uw huis te verhuren of de hele plaats te bieden, u zult waarschijnlijk veel vragen en zorgen hebben om een vreemde in uw huis te hebben.
Is het veilig om gasten te hebben? Gaat uw huis geweldig genoeg zijn? Hoe kun je floreren als gastheer? Heb je genoeg tijd om een airbnb te runnen? Zult u zelfs genoeg geld verdienen met het worden van een Air BNB -gastheer?
Nou, maak je geen zorgen. Ik heb de ultieme gids voor beginners samengesteld, over alles, van het opzetten van een Airbnb -hostaccount, de voor- en de nadelen van het worden van een Air BNB -host en hoe u negatieve beoordelingen kunt vermijden door de best mogelijke gastheer te zijn!
(Klaar om je aan te melden? Klik hier om nu een Air BNB -host te worden.)
Hier is mijn gids om een geweldige Air BNB -gastheer te worden.
Hoe u een Air BNB -hostaccount instelt
Je denkt misschien, zoals ik deed, dat het opzetten van een Airbnb -hostaccount veel tijd zal kosten en een stressvolle taak zal zijn. Maar bezorgd niet, het is eigenlijk helemaal niet ingewikkeld. Er zijn een paar stappen die u moet nemen om te kopen voor uw huis om er goed uit te zien, uitnodigend te lijken en op de hoogte te zijn van veiligheid.
Zodra dat allemaal is gedaan, moeten de boekingen binnenkomen, krijgt u gloeiende recensies en wordt het geld opgelopen. Dus hier is hoe het is gedaan.
Stap één: een Airbnb -account instellen
Eerst moet je eerst een account hebben op Airbnb. Zodra je er een hebt, is het een vrij eenvoudig opstellingsproces.
Klik op het tabblad ‘Wordt een host’ bovenaan de bovenste ideaal van de pagina en Airbnb vraagt u om basisformulieren in te vullen die de basisprincipes van uw accommodatie beschrijven.
1. Wat voor soort plek vermeldt u?
U wordt gevraagd welk type ruimte u adverteert. U kiest tussen een appartement, huis, secundaire eenheid, speciale ruimte, bed and breakfast of hotel.
Nadat u de ruimte hebt gekozen die u huurt, filtert u verder naar beneden. Bijvoorbeeld:
2. Wat is het kamertype?
U moet weten of u klaar bent om de hele plaats of gewoon een kamer te verhuren, en als deze alleen voor hosting wordt ingesteld of al uw persoonlijke waardevolle spullen er ook zijn. Deze dingen maken een verschil wanneer het betrekking heeft op de huurprijs.
3. Wat biedt u aan?
Laat Airbnb weten hoe veel gasten u kunt huisvesten, wat voor soort bedden u gaat bieden, wat de slaaparrangementen zijn, hoe veel badkamers u heeft, welke voorzieningen u aanbiedt, en uw adres (gasten ontvangen alleen uw exacte adres Zodra ze met je boeken).
Deze basisvragen zullen helpen om ongeveer erachter te komen hoeveel Airbnb u zal aanbevelen in rekening te brengen voor uw vermelding. Zodra u de bovenstaande details hebt ingediend, wordt er een “schatting” getoond over hoeveel u elke maand als Air BNB -host zou kunnen verdienen.
Zie ook: Airbnb Voucher Code – Krijg tot $ 55 korting op uw volgende boeking
Stap twee: fotoshoot
Nu is het tijd om een beetje plezier te hebben en creatief te worden met je fotografievaardigheden. U kunt een hele selectie foto’s van uw accommodatie publiceren, maar zorg ervoor dat de foto’s er zo professioneel mogelijk uitzien.
Uw potentiële gasten zullen verbaasd willen zijn door uw oog voor interieurontwerp. Ze willen bekijken hoe schoon je doucheruimte eruit ziet en een goed, goed afgerond idee krijgen van wat er wordt aangeboden wanneer ze je ruimte huren.
Denk na over wat ervoor zou zorgen dat je een Airbnb wilt boeken. Gastheren met geweldige foto’s krijgen veel meer kans om boekingen te krijgen, vooral in een populaire stad als Barcelona, Londen of Amsterdam. Het is de moeite waard om een beetje van T uit te gevenIk ben op je foto’s, waarschijnlijk in de ochtend als de verlichting goed is.
Nadat u uw lijst hebt ingesteld, kunt u ook een professionele fotograaf aanvragen bij Airbnb.
Stap drie: Stel de scène in
Hier kunt u alle uitstekende dingen over uw huis beschrijven. Van de eigenzinnige bakkerij om de hoek tot het grote comfortabele bed in uw slaapkamer.
Als je een geweldige Air BNB -gastheer wilt zijn, moet je oprecht zijn over wat er beschikbaar is, zorg ervoor dat gasten weten waar ze toegang toe hebben en hoeveel contact je hebt tijdens hun verblijf.
Dit is ook waar u een titel voor uw vermelding bedenkt. Zorg ervoor dat het zo aantrekkelijk mogelijk klinkt.
Stap vier: huisregels
Stel de grenzen in met uw potentiële gasten door het beleid te bieden om in uw huis te blijven.
Zult u gasten toestaan te roken? Zijn huisdieren toegestaan? Is er een avondklok? Neem even de tijd om na te denken over wat u als een Airbnb -host als een Airbnb -gastheer beschouwt – dit kan veel gedoe besparen. U kunt ook vragen dat gasten hun overheids -ID hebben geüpload naar hun Airbnb -profiel en dat ze in het verleden door andere gastheren zijn aanbevolen.
Stap vijf: uw agenda
Volgende is uitzoeken wanneer u beschikbaar bent om te hosten. Wanneer u uw account instelt, kunt u kiezen tussen nog niet zeker, parttime en zo meestal mogelijk.
Probeer dingen eenvoudig te houden. Het is je eerste uitstapje om een Airbnb -gastheer te worden, je wilt jezelf niet bezorgen. U kunt de instellingen in uw account beheren, zodat er een bepaald aantal dagen tussen een gastenboeking en hun aankomst moet zijn. Dit geeft je genoeg tijd om de ruimte voor te bereiden.
U kunt de instellingen altijd wijzigen nadat u uw account hebt gemaakt.
Stap zes: Stel de prijs in
Een goed idee met het vaststellen van de ideale prijs is om de concurrentie te bekijken. Zoek snel en bekijk wat andere Airbnb -hosts van plan zijn met hun aanbiedingen in en rond uw omgeving. Let op hun prijzen en wat hun verkooppunten zijn.
Op basis van uw locatie en de grootte van uw vermelding, zal Airbnb een prijs per nacht voor uw eigendom voorstellen. Het is aan jou om in te rekenen wat je wilt, maar er is de optie voor de prijs om automatisch te veranderen met de vraag.
Tijdens een festival in uw stad of tijdens de schoolvakanties kunt u bijvoorbeeld veel meer per nacht krijgen voor uw plaats.
Het is OK om de prijs op een later tijdstip te veranderen als je niet blij bent met het bedrag dat je maakt, maar overweeg wanneer je voor het eerst een Air BNB -host wordt die je misschien wilt lokken in je eerste paar gasten met een aantrekkelijke lagere prijs .
Denk aan een deal, zoals 20% korting voor de eerste drie boekingen. Zodra de eerste paar gasten blijven en je de geweldige recensies schrijven die je zeker verdient, kun je de prijs een beetje opzetten om de inspanning en het werk dat je in hosting heeft gestoken weer te geven. U kunt ook kortingen aanbieden voor wekelijkse of maandelijkse verblijf.
Wat is het volgende?
Je hebt al het grondwerk gedaan, alle bovenstaande stappen gevolgd en zijn nu ingesteld als een Airbnb -host. Nu is het tijd voor het leuke deel. Vingers zijn overgestoken dat je eerste boekingen beginnen binnen te druppelen en je zult je binnenkort voorbereid zijn om je eerste gasten als Air BNB -gastheer te verwelkomen!
Maar voordat uw gasten aankomen, zijn er een paar dingen die u moet doen.
Opruimen
Je moet je plaats uitgededigen om de Instagram-waardige ruimte te zijn waar je gasten naar op zoek zijn.
Als u een kamer in uw huis verhuurt, denk dan aan rommel die misschien rond uw huis hangt. Laad enkele van je oude items in het huis van een vriend, bewaar het in het hok of doneer ongewenste items aan een goed doel.
Als u de hele plaats verhuurt, zorg er dan voor dat de ruimte open en helder is. Niemand houdt van rommel.
Gebruik dit als een kans om uw huis eruit te krijgen zoals u altijd al wilde hebben. Misschien wilt u zelfs de gordijnen veranderen, een nieuw tapijt ophalen of een paar huisplanten uit uw dichtstbijzijnde winkel halen. Kleine, huiselijke details om uw huis uit te laten zien, zullen een lange weg gaan in de ogen van een gast.
Ga winkelen
Overweeg om wat nieuw beddengoed en handdoeken voor uw gasten te krijgen, en andere voorzieningen zoals een haardroger en alle benodigde keukenartikelen. Noteer de dingen die u wilt bieden, zoals shampoo en andere goodies met doucheruimte, en sla essentiële benodigdheden zoals toiletpapier en schoonmaakproducten in.
Schoonmaken
Opruimen is één ding, maar zorg ervoor dat je alles in je accommodatie schoonmaakt. Schrob het toilet, vacuüm onder de bank en geef de ramen een wasbeurt. En terwijl je bezig bent, repareer alles wat gebroken is, verander alle dode lightbUlbs, enz. Het lijkt misschien veel werk, maar als je ernstig bent over geld verdienen, is dit allemaal de moeite waard.
Beter nog, huur een professioneel schoonmaakbedrijf in.
Zodra je je eerste boeking hebt gekregen, wil je ervoor zorgen dat ze plezier hebben gehad in hun verblijf. Eerste indrukken zijn alles, dus zorg ervoor dat je plaats brandschoon is.
Als u echt geld wilt verdienen als een Airbnb -gastheer, leg dan de tijd en moeite in het begin om ervoor te zorgen dat uw plaats comfortabel is. Je krijgt gloeiende beoordelingen van je gasten, die in de toekomst gelijk zijn aan veel meer boekingen en veel meer geld.
Hoe u de best mogelijke Airbnb -host kunt zijn
Als je eerder in een Airbnb bent gebleven, weet je dat het verschil een geweldige gastheer maakt.
Ik ben op veel verschillende plaatsen in veel Airbnbs gebleven. Sommige van de Airbnb -gastheren die ik heb ontmoet, hebben de ervaring gemaakt om zoveel meer bevredigend in hun huis te blijven, gewoon door een paar basisdingen te doen. Hier is hoe u de best mogelijke Air BNB -host kunt zijn.
Denk na over de behoeften van uw gasten
Airbnb komt ook met een risico ten opzichte van het standpunt van uw gasten. Ze blijven in een vreemde in een stad in een stad die ze waarschijnlijk niet weten. Laat ze zich op hun gemak voelen en laat ze weten dat u beschikbaar bent om vragen te beantwoorden die ze kunnen hebben.
Afhankelijk van of u uw hele huis of gewoon een kamer hebt geleverd, kunnen er verschillende dingen van u van uw gast worden verwacht.
Het is aan u om te beslissen hoe betrokken u bij het verblijf van uw gasten wilt zijn, maar als u de best mogelijke Airbnb -host wilt zijn, moet u open en gemakkelijk bereikbaar zijn en proberen ze zoveel mogelijk te helpen.
Geef informatie over transportopties, de beste restaurants in de omgeving, de beste bezienswaardigheden om te zien, alle lokale hotspots en waar ze boodschappen kunnen krijgen. Het is ook een goed idee om contactgegevens uit te wisselen – telefoonnummers of online chats zoals WhatsApp.
Contact opnemen
Stuur in de dagen voorafgaand aan de aankomst van uw gasten een vriendelijk bericht om uzelf voor te stellen als hun Airbnb -host. Geef ze aanbevelingen over hoe u uw plaats het beste kunt bereiken, wat de kosten zijn voor transport, enz. Deze aanbevelingen worden op prijs gesteld.
Zorg ervoor dat het incheckproces een briesje. We kennen allemaal het gevoel-je hebt een lange reis gehad, je bent moe en je wilt gewoon inchecken naar waar je verblijft.
Als je je gast op je laat wachten of ze gecompliceerde instructies geeft om bij je huis te komen, zul je het hele ding gewoon een stuk stressvoller maken. Wees een geweldige Airbnb -gastheer en denk na over wat je zou willen als je een gast was.
Gastvrij zijn
Welkom uw gasten met een glimlach en een drankje. Serveer ze een glas sap of koffie en bied misschien zelfs een snack aan. Toon ze door het huis en chat met hen bij aankomst. Vraag wat ze tijdens hun verblijf zouden willen doen en laat hen weten over leuke en speciale dingen om in de buurt te doen.
Pas echter op de situatie en als uw gasten uitgeput lijken, vermeld dan gewoon dat ze u kunnen sturen met vragen over hun verblijf.
Folders, kaarten en een informatiepakket zijn ongelooflijk nuttig. Heb wat behulpzaam in huis, zodat uw gasten kennis kunnen maken met hun tijdelijke huis en een nieuwe lokale omgeving.
Ga een stapje verder
Als u uw hele plek verhuurt en uw gasten niet ontmoet, is een geweldige touch om een briefje achter te laten om ze te verwelkomen, samen met wat drankjes en snacks. In het verleden hebben gastheren me witte wijn en gebak achtergelaten. Het is duidelijk dat dit aangaf dat ik veel meer geneigd was om aan het einde een gloeiende recensie achter te laten.
En over het onderwerp eten, vergeet het ontbijt niet. Ik zeg niet dat je zo ver moet gaan om elke ochtend vers brood te koken (zoals een gastheer voor mij deed), maar de optie voor je huisgasten om een kopje thee te maken en